Projecto: Edifício no centro histórico de Albufeira

Tipo de projecto: Licenciamento de alteração de uso

Data: 2023 – 2024

Fase: Licenciamento

Descrição: O cliente contactou-nos com o objectivo de alterar o uso de um edifício de três pisos com uma área de implantação bastante reduzida, de restauração para uso misto de comércio e habitação de tipologia T1.

Com uma localização invejável em pleno centro histórico de Albufeira, o edifício está a dois passos da praia e tem uma fantástica vista mar do último piso, sobre a Praia dos Pescadores. O edifício encontra-se devoluto há alguns anos, sendo notório o desinteresse de sucessivos proprietários na manutenção do negócio de restauração. Apesar da proximidade e visibilidade a partir da praia, localiza-se numa zona predominantemente residencial, na periferia da área comercial de bares e restaurantes. Pretende-se desta forma contribuir para a devolução do carácter residencial do bairro e para a redução do número de veículos automóveis estacionados na envolvente.

O principal desafio deste projecto foi a adaptação deste edifício de três pisos aos novos usos. A parcela destinada a habitação desenvolve-se nos pisos 1 e 2, com acesso independente do exterior. Com uma área de implantação de pouco mais de 30m2, localizou-se o quarto com instalação sanitária no piso 1 e a sala com kitchenette no piso 2, fazendo pleno uso da vista mar a partir deste espaço. Os acessos verticais existentes são confortáveis e não se prevê a sua alteração.

No piso 0, prevê-se a alteração de dois vãos de fachada, para criar uma entrada independente e um vão envidraçado para o novo espaço comercial. Mantêm-se assim os alinhamentos exitentes e o carácter da fachada.