Projet: Duplex à Picoas

Type de projet : Extension /Modification des licences

Date: 2018 – 2020

Phase: Projet approuvé

Description: Le bâtiment à intervenir appartient à un bloc non homogène devant 4 bâtiments, étant le plus bas de l’ensemble, se penchant d’un côté à un bâtiment avec 2 étages de plus, où le dernier étage est retiré.

Le projet prévoit d’agrandir l’un des deux appartements du dernier étage habitables par l’appropriation du grenier immédiatement au-dessus de celui-ci et dont l’utilisation exclusive appartient déjà au même propriétaire, la création d’un appartement en Duplex.

Ainsi, il est réalisé qu’un appartement commun dans une zone urbaine centrale et déjà consolidée de Lisbonne va d’environ 75m2 à 180m2 de surface utile.

Dans la petite expansion du toit du bâtiment (ascension du quota de crêtes de moins de 1 m de haut) et le maintien des deux eaux, la configuration du toit est modifiée par l’introduction de quatre nouveaux pièges. Les pièges s’alignent verticalement avec les travées des façades et sont en retrait en conformité avec le volume maximum autorisé.

Ces changements permettent de fournir à l’espace du grenier des conditions d’habitabilité, à savoir un bon éclairage et une ventilation naturelle, une isolation thermique et acoustique du toit et un pied droit suffisant.